Diễn biến giá đất Củ Chi và tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới

Diễn biến giá đất Củ Chi và tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới

Giá đất Củ Chi thời gian qua không ngừng gia tăng bởi cú hích hạ tầng cùng những thông tin về các dự án “khủng” sẽ thay đổi diện mạo nơi đây. Giới chuyên gia BĐS hiện tại có cái nhìn khả quan về đất nền Tây Bắc TP HCM, đặc biệt là đất nền Củ Chi với lợi thế đặc biệt là cửa ngõ giáp trung tâm TP.HCM cùng tốc độ đô thị hoá nhanh, các nhà đần tư lớn cũng đã triển khai xây dựng tiện ích để phục vụ nhu cầu người dân.

the-residence-2-(2)-du-an

Trong quý III/2018, nguồn cung đất nền khu Tây Bắc Sài Gòn đóng góp 58% cho toàn thị trường, riêng khu vực huyện Củ Chi có 450 nền đã được giao dịch thành công. Đây là biểu hiện tích cực về tiềm năng phát triển của bất động sản Củ Chi, vì sau cơn sốt đất nền, giá đất vẫn tăng trưởng đều và chiếm tỉ trọng lớn trong cả nguồn cung và nhu cầu tìm mua (để ở lẫn đầu tư).

1. Tiềm năng đất nền Củ Chi nhờ hàng loạt dự án giao thông khu Tây Bắc

Dù đất nền Củ Chi năm 2018 biến động nhiều nhưng thời điểm cuối năm vẫn tăng trưởng từ 30 – 40% so với đầu năm. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản vẫn đánh giá cao tiềm năng phát triển đất nền tại đây. Theo các chuyên gia, đất nền Củ Chi sẽ tiếp tục tăng trưởng trong 3 năm tới vì hạ tầng giao thông tại đây đang ngày càng hoàn thiện, nâng cấp, phát triển.

Dự kiến đến năm 2020, Tỉnh lộ 8 nối Bình Dương – Củ Chi (TP.HCM) – Long An sẽ đi vào hoạt động, bất động sản Củ Chi sẽ phát triển mạnh nhờ đóng vai trò quan trọng trong giao thông ĐBSCL – Đông Nam bộ. Tuyến đường này nối Khu Công nghiệp Đông Nam (TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương) – Khu Công nghiệp Tây Bắc (gần thị trấn Củ Chi) – Cụm công nghiệp Đức Hoà – Đức Huệ (Long An), từ trục đường này đi dọc theo Quốc lộ 22 có thể tiếp cận Cụm công nghiệp Trảng Bàng – Tây Ninh. Chính vì lẽ đó, bất động sản Củ Chi sẽ được nâng tầm giá trị nhờ khả năng kết nối hàng hoá, con người của Tỉnh lộ 8. Cụ thể, đất nền gần mặt tiền Tỉnh lộ 8 tại Củ Chi sẽ ngày càng tăng giá.

Hạ tầng giao thông hiện hữu như đường Trường Chinh; hầm chui An Sương (nối Bình Tân – Củ Chi, Hóc Môn – Tây Ninh – Long An); cầu Rạch Tra (nối Củ Chi – Hóc Môn)… là những dự án quy mô lớn được đầu tư từ năm 2015 đến nay. Dù áp lực vận tải tại 2 công trình này vẫn còn rất lớn nhưng đã cải thiện đáng kể so với trước đó.

2. Giá đất nền Củ Chi khởi sắc theo thời gian

Giá đất nền Củ Chi khởi sắc kể từ sau thông tin quy hoạch khu Tây Bắc Sài Gòn thành đô thị thông minh – Khu đô thị Tây Bắc. Sau một tuần kể từ khi thông tin phát tán, giá đất nền tại đây đã tăng vọt 70%, thậm chí có trường hợp tăng giá 20 triệu đồng/m2 chỉ trong một đêm. Thời gian sốt đất này kéo dài khoảng 2 tháng, trước khi giá đất nền trở lại tốc độ tăng bình thường.

Tính đến thời điểm đầu năm 2018, đất nền Củ Chi đã cao hơn năm 2017 từ 20 – 40%. Diễn biến giá đất nền Củ Chi năm 2018 cụ thể như sau:

Tháng 1 – 3: 4 – 5,5 triệu đồng/m2.

Tháng 4 – 5: 7 – 13 triệu đồng/m2.

Tháng 6 – 8: 6 – 10 triệu đồng/m2.

Tháng 9 – 10: 7,5 – 8 triệu đồng/m2.

Một số vị trí có biên độ biến động giá đất mạnh là thị trấn Củ Chi, đường Hà Duy Phiên, đường Trần Văn Chẩm, đường Nhuận Đức, đường Võ Văn Bích…

Một trong những dự án đất nền không ngừng gia tăng giá trị trong thời gian qua là dự án The Residence 2 của chủ đầu tư Kim Tâm Hải.

ĐIỂM NỔI BẬT DỰ ÁN THE RESIDENCE 2

– Dự án toạn lạc ngay 120m mặt tiền đường Võ Văn Bích TP.HCM ( lộ giới 30m )
– Liền kề đường vành đai 3 TP.HCM, liên kết vùng cực kỳ thuận lợi
– Hạ tầng giao thông phát triển và đồng bộ, di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất
– Điện nước âm toàn khu tạo không gian thông thoáng cho dự án.
– Hạ tầng nội khu hoàn thiện, công viên cây xanh ngay trung tâm dự án.
– Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền
– Môi trường sống cư dân hiện hữu ( Trường, chợ, bệnh viện, TT hành chính…), không khí trong lành hoà hợp thiên nhiên
– Giá tốt nhất khu vực chỉ cần thanh toán 650 Tr (50%) sở hữu ngay.
– Chiết khấu cao cho khách hàng đầu tư và Hỗ trợ thanh toán theo phương thức 30%;50%;95%
TÌM NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ: Khi quỹ đất TP.HCM ngày càng trở nên hạn hẹp và chính sách hạn chế dự án mới tại các Quận, Huyện TP.HCM

Quý khách quan tâm và muốn tìm hiểu thêm thông tin về dự án đăng ký xe đưa & đón đi xem dự án vui lòng liên hệ:
Hotline: 08888 39688 website: www.theresidence2.vn

Share this Post

Leave a Comment

Copyright 2018 © by Tai Nguyen {Y}.All right service. The Residence 2 | Dự án The residence 2 | Du an The residence 2