Cơ hội và triển vọng khi đầu tư đất nền vùng ven

Cơ hội và triển vọng khi đầu tư đất nền vùng ven

Quỹ đất ngày càng khan hiếm, thủ tục cho dự án ngày càng bị siết chặt khiến thị trường bất động sản TPHCM rơi vào tình trạng cung giảm, cầu lớn và giá tăng. Từ đó đã khiến thị trường BĐS ở các khu vực vùng ven trở nên sôi động hơn. Đặc biệt, phân khúc đất nền luôn được ưu tiên săn đón do tỷ suất sinh lời cao và tâm lý mua đất “làm của để dành”.

the-residence-2

Thị trường BĐS TP.HCM 2019 – Cung giảm, cầu lớn và giá tăng

Thị trường bất động sản giai đoạn 2015-2017 chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, nguồn cung gia tăng và số lượng giao dịch luôn ở mức cao. Tuy nhiên thị trường 2018 chứng kiến nhiều sự thay đổi, đặc biệt ở giai đoạn cuối năm, khi nguồn cung suy giảm rõ rệt.

Chính vì lẽ đó thị trường bất động sản 2019, sẽ trở nên khó đoán hơn những năm trước dù nhu cầu nhà đất vẫn ở mức cao và là kênh đầu tư được nhiều người ưa chuộng trong bối cảnh hiện tại. Theo các chuyên gia của Hiệp hội Môi giới Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, ngoài khan hiếm quỹ đất, điểm nghẽn đối với bất động sản TP.HCM hiện nay chính là đang trong quá trình rà soát lại việc phê duyệt các dự án trước đây nên nguồn cung từ các dự án đã hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư bị hạn chế trong ngắn hạn.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho biết, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh có xu thế hướng ra vùng ven rất rõ nét do quỹ đất ở khu vực trung tâm không còn nhiều. Ngoài ra, TP Hồ Chí Minh đã đưa ra chính sách siết chặt cấp phép xây dựng dự án bất động sản ở khu trung tâm để đẩy mạnh chương trình giãn dân nên các doanh nghiệp sẽ phải dịch chuyển ra ngoại ô để phát triển dự án.

Cơ hội đầu tư nằm ở đâu?

Hiện tâm lý nhiều nhà đầu tư thận trọng hơn khi lựa chọn dự án đất nền vùng ven, sản phẩm được ưa chuộng thường phải có yếu tố pháp lý vững chắc. Những dự án có pháp lý đầy đủ, thông tin rõ ràng minh bạch sẽ có lợi thế cạnh tranh cao trên thị trường.

Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Văn Bích, dự án The Residence 2 của chủ đầu tư Kim Tâm Hải thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng bởi hạ tầng hoàn thiện, không gian sống nhiều cây xanh và pháp lý hoàn thiện.

Dự án The Residence 2 mang những ưu điểm về một kênh đầu tư sinh lời, khi mà đất nền được đánh giá là kênh đầu tư có tỷ suất sinh lời cao nhất. Trước tình hình quỹ đất ngày càng hạn hẹp, sở hữu đất nền mang lại rất nhiều ưu điểm so với hình thức đầu tư khác.

Bên cạnh đó, dự án The Residence 2 còn đem lại cho chủ sở hữu hình thức đầu tư mới mẻ, hiệu quả vượt trội. Với vị trí kề cận rất nhiều khu công nghiệp sạch, cụm công nghiệp lớn như Tân Tạo, Lê Minh Xuân, khu công nghiệp Vĩnh Lộc, khu công nghiệp bắc Củ Chi, khu công nghiệp Tân Bình… – nơi tập trung rất nhiều lao động cao cấp đến phổ thông, có nhu cầu về nhà ở cực kỳ lớn. Nắm bắt được tình hình đó, chủ nhân của dự án The Residence 2 có thể đầu tư nhiều dạng phòng trọ cho thuê, từ cao cấp đến bình dân phục vụ đối tượng này.

Share this Post

Leave a Comment

Copyright 2018 © by Tai Nguyen {Y}.All right service. The Residence 2 | Dự án The residence 2 | Du an The residence 2